Proyectos como Aurea en Tulum, Solar Estudios en Playa del Carmen y Puerto Cancún en Cancún son altamente reconocidos por su calidad y ubicación estratégica.
En Tulum, los departamentos boutique y villas sustentables; en Playa del Carmen, los condominios turísticos; y en Cancún, las propiedades frente al mar son las más demandadas.
Sí, desarrollos como Playa 35 y Puerto Cancún ofrecen acceso privado a la playa con amenidades de lujo.
Proyectos como varios desarrollos en Tulum y algunos desarrollos en Holbox están diseñados bajo principios ecológicos, incluyendo materiales locales y energía renovable.
Las villas privadas en Playa Paraíso y los departamentos de lujo en Puerto Aventuras son excelentes opciones.
En Tulum, el metro cuadrado cuesta en promedio $3,000 USD; en Playa del Carmen, $2,500 USD; y en Cancún, $3,500 USD en zonas premium.
Sí, muchos desarrolladores ofrecen financiamiento directo con plazos de hasta 5 años y sin intermediarios bancarios.
Existen incentivos como la exención de IVA en preventas y facilidades para obtener fideicomisos que permiten adquirir propiedades cerca de la costa.
Desarrollos en Aldea Zamá y en la zona hotelera de Playa del Carmen suelen ofrecer descuentos del 5% al 15% en preventa.
Los costos adicionales incluyen el 6%-8% del valor de la propiedad para escritura e impuestos, además de cuotas de mantenimiento en desarrollos.
Varios desarrolladores son reconocidos por su experiencia y calidad en la Riviera Maya. En el portal Sala de Ventas de la construcción podrá obtener reseñas en detalle.
Es importante investigar opiniones de otros compradores y verificar que cada desarrollador cumpla con plazos y calidad prometidos.
El tiempo promedio de entrega es de 12 a 24 meses, dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto.
Ofrecen garantías estructurales de 5 a 10 años, además de contratos de fideicomiso que aseguran la devolución de dinero en caso de incumplimiento.
Algunos desarrolladores incluyen portafolios con proyectos entregados como respaldo. Ejemplo: desarrollos como Singular y Ipana.
Las zonas turísticas como Tulum, Playa del Carmen y Cancún son consideradas seguras, con vigilancia constante en áreas de alto valor.
Sí, Quintana Roo tiene un flujo constante de turismo, y los desarrollos en zonas como la Quinta Avenida en Playa del Carmen tienen alta actividad comercial.
Cenotes, playas como Playa Paraíso, las ruinas de Tulum y parques como Xcaret son cercanos a muchos desarrollos.
En Playa del Carmen y Cancún hay hospitales de alta calidad, escuelas internacionales y transporte eficiente hacia los desarrollos.
El turismo impulsa la alta demanda de propiedades para renta vacacional, incrementando la valorización anual entre un 8% y 10%.
El retorno promedio está entre el 7% y 12% anual, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación.
Las propiedades tienen una ocupación promedio del 70%-80% anual, con picos en temporadas altas.
Proyectos en Playa del Carmen y algunos desarrollos en Tulum ofrecen administración integral de rentas.
Tulum, Holbox y Puerto Morelos son áreas en desarrollo con alto potencial de valorización.
Invertir en propiedades aptas para Airbnb, rentas de lujo o contratos con operadores turísticos son estrategias exitosas.
Fuente: Sala de Ventas ( proyectos-inmobiliarios.com )
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