Salas de Constructoras
Los nuevos proyectos inmobiliarios de Santa Marta reflejan la evolución de una ciudad que está ampliando su oferta residencial y turística. En 2026 pueden encontrarse propuestas en diferentes etapas de desarrollo, desde preventas hasta proyectos en construcción, con formatos que buscan atender tanto al comprador que desea vivienda como a quien busca una segunda propiedad.
La elección del proyecto debe considerar la localización dentro de la ciudad y la relación con playas, vías de acceso, servicios y atractivos turísticos. También resulta importante comprobar las condiciones de entrega y las características reales de las áreas comunes.
Sala de Ventas facilita la consulta de proyectos nuevos en Santa Marta y permite al interesado solicitar información directamente a los responsables comerciales de cada desarrollo.
Fuentes: Camacol Magdalena – Actividad inmobiliaria regional
Proyectos inmobiliarios en Santa Marta
SOBRE PLANOS
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$404.000.000 COP
$122.424 USD
📉 CI: 20% diferida a 28 meses
📐 Desde: 32.8 m²
📐 Hasta: 90.4 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Gaira
💰 Desde
$356.000.000 COP
$107.879 USD
📉 CI: 30% diferida a 21 meses
📐 Desde: 33.6 m²
📐 Hasta: 70 m²
🛏️ Estudios y de 1 Hab + Estudio
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$680.000.000 COP
$206.061 USD
📉 CI: 10% diferida a 15 meses
📐 Desde: 59.75 m²
📐 Hasta: 84.15 m²
🛏️ Apartasuites
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
TERMINADO
📍 Gaira
💰 Desde
$640.000.000 COP
$193.939 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 67.89 m²
📐 Hasta: 93.04 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
|
El entorno de inversión de Santa Marta está influenciado por dos procesos simultáneos: la recuperación gradual del mercado inmobiliario y el crecimiento de la actividad turística. MinCIT reportó que entre enero y julio de 2025 Santa Marta registró un crecimiento de 11,9 % en la recepción de pasajeros nacionales frente al mismo período de 2024. Además, durante los primeros cinco meses del año aumentó de manera significativa la llegada de visitantes extranjeros.
La ciudad también desarrolla infraestructura turística, incluidos proyectos relacionados con nuevos muelles en puntos estratégicos. Estos factores favorecen una lectura positiva del dinamismo urbano, aunque cada proyecto inmobiliario requiere un análisis independiente de precio, financiación, regulación, ubicación y características del inmueble.
Fuentes: MinCIT – El turismo en Colombia continúa creciendo
Preguntas Frecuentes
Fuentes
santamarta.gov.co/pot | procolombia.co | mincit.gov.co | Alcaldía Santa Marta | CAMACOL
Por favor, déjenos sus datos básicos y envíe su consulta
Somos la plataforma inmobiliaria especializada en proyectos nuevos, preventa y construcción, que conecta constructoras, desarrolladores, brokers e inversionistas en mercados de Colombia é internacionales estratégicos.
La Sala de Ventas de la construcciónLeer más...
www.proyectos-inmobiliarios.com
