Cartagena se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más atractivos de América Latina, con un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. Este crecimiento ha impulsado la demanda de alojamientos alternativos a los hoteles tradicionales, siendo Airbnb y Booking algunas de las opciones preferidas por los viajeros.
En este contexto, los proyectos de apartamentos turísticos en Cartagena se presentan como una excelente oportunidad de inversión. No solo permiten generar ingresos pasivos a través del alquiler a corto plazo, sino que también ofrecen un alto potencial de valorización debido al dinamismo del mercado inmobiliario en la ciudad.... [leer más]
Apartamentos turísticos en venta |
Al considerar la compra de un apartamento turístico en Cartagena con fines de alquiler en Airbnb, es crucial evaluar varios factores. En primer lugar, la ubicación es determinante, ya que una propiedad en una zona de alta demanda turística asegurará una mayor ocupación y tarifas más competitivas. Bocagrande, por ejemplo, ofrece vistas espectaculares y cercanía a la playa, mientras que el Centro Histórico brinda una experiencia única en un entorno colonial lleno de historia y cultura.... [leer más]
Para operar legalmente un apartamento en Airbnb en Cartagena, es necesario verificar las regulaciones locales, ya que algunos edificios y zonas pueden tener restricciones para alquileres de corto plazo. Además, en muchos casos se requiere el Registro Nacional de Turismo (RNT) y el pago de impuestos asociados a la renta de propiedades vacacionales. Es recomendable consultar con un abogado especializado en normativas inmobiliarias antes de realizar la inversión.
Las ganancias varían según la ubicación, la demanda y la gestión del apartamento. En zonas como Bocagrande o el Centro Histórico, un apartamento bien ubicado y administrado puede generar ingresos mensuales de entre 1,500 y 4,000 dólares, dependiendo de la temporada y la ocupación. Optimizar la decoración, ofrecer servicios adicionales y contar con una buena estrategia de marketing en Airbnb puede aumentar la rentabilidad significativamente.
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