Listado de Constructoras
Sala de Ventas reúne los proyectos inmobiliarios ubicados en diferentes mercados de Colombia, con especial presencia en Cartagena y Santa Marta. Se listan desarrollos de uso residencial, turístico, mixto y para vivienda de interés social (VIS). Dependiendo de la etapa el la que se encuentren, estos proyectos pueden estar en preventa ó sobre planos, construcción ó terminados para entrega inmediata.
Consulte y compare la información de los proyectos disponibles, de esta manera podrá analizar y concluir cual de las opciones es la más adecuada para una posible compra ó inversión. Preste especial atención en detalles como la ubicación, características, áreas, precios y condiciones comerciales entre otros detalles importantes. La oferta inmobiliaria publicada irá cambiando conforme se ingresen nuevos proyectos ó se actualice la información de los ya existentes.
Proyectos inmobiliarios en Colombia
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Gaira
💰 Desde
$356.000.000 COP
$107.879 USD
📉 CI: 30% diferida a 21 meses
📐 Desde: 33.6 m²
📐 Hasta: 70 m²
🛏️ Estudios y de 1 Hab + Estudio
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$680.000.000 COP
$206.061 USD
📉 CI: 10% diferida a 15 meses
📐 Desde: 59.75 m²
📐 Hasta: 84.15 m²
🛏️ Apartasuites
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$404.000.000 COP
$122.424 USD
📉 CI: 20% diferida a 28 meses
📐 Desde: 32.8 m²
📐 Hasta: 90.4 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Cabrero
💰 Desde
$699.000.000 COP
$211.818 USD
📉 CI: 40% diferida a 30 meses
📐 Desde: 33 m²
📐 Hasta: 44 m²
🛏️ Unidades de 1 alcoba + estudio
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Cielo Mar
💰 Desde
$520.000.000 COP
$157.576 USD
📉 CI: 30% diferida a 30 meses
📐 Desde: 65 m²
📐 Hasta: 114 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Punta Canoa
💰 Desde
$645.000.000 COP
$195.455 USD
📉 CI: 28% diferida a 24 meses
📐 Desde: 83.7 m²
📐 Hasta: 184 m²
🛏️ Unidades de casas de 2 y 3 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Bocagrande
💰 Desde
$1.230.000.000 COP
$372.727 USD
📉 CI: 40% diferida a 30 meses
📐 Desde: 48 m²
📐 Hasta: 131 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: SI
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Bocagrande
💰 Desde
$1.334.000.000 COP
$404.242 USD
📉 CI: 50% diferida a 38 meses
📐 Desde: 68 m²
📐 Hasta: 242 m²
🛏️ Estudios, 1, 2, 3 y 4 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: SI
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : ≈ 13 %
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Boston
💰 Desde
$197.866.500 COP
$59.960 USD
📉 CI: 30% diferida a 30 meses
📐 Desde: 49.07 m²
📐 Hasta: 50.92 m²
🛏️ Unidades VIS de 2 alcobas
🏠 Vivienda de Interés Social
TERMINADO
📍 Bocagrande
💰 Desde
$4.700.000.000 COP
$1.424.242 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 234 m²
📐 Hasta: 345 m²
🛏️ Unidades de 3, 4 y 5 alcobas
🏠 Vivienda Familiar
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Bocagrande
💰 Desde
$526.000.000 COP
$159.394 USD
📉 CI: 40% diferida a 39 meses
📐 Desde: 30 m²
📐 Hasta: 52 m²
🛏️ Suites hoteleras
🧳 Turístico
👨💼 Operador: SI
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Punta Canoa
💰 Desde
$430.000.000 COP
$130.303 USD
📉 CI: 25% diferida a 30 meses
📐 Desde: 300 m²
📐 Hasta: 746 m²
🟩 Lotes desde 300 a 746 m2
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
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El mercado inmobiliario colombiano presenta diferencias importantes entre ciudades, segmentos y tipos de vivienda. Los datos del DANE permiten seguir indicadores relacionados con unidades iniciadas y culminadas, licencias de construcción, precios de vivienda nueva y actividad edificadora. Al cierre de 2025, Camacol reportó señales de recuperación en la comercialización de vivienda nueva: las ventas alcanzaron 173.632 unidades, mientras los lanzamientos llegaron a 140.365; sin embargo, los inicios de obra continuaron mostrando una disminución. Este comportamiento evidencia que el mercado debe analizarse mediante varios indicadores y no solamente a partir de precios o ventas.
Para los inversionistas, las diferencias entre vivienda residencial, turística, VIS, no VIS y proyectos de uso vacacional son especialmente relevantes. Sala de Ventas reúne proyectos nuevos y de preventa en diferentes mercados colombianos, proporcionando información sobre ubicación, precios, características, etapa y condiciones comerciales para facilitar la comparación.
Fuentes: DANE y Camacol.
DANE – Censo de Edificaciones
Camacol – Mercado de vivienda nueva 2025
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