Sala de Ventas de Desarrollos y Proyectos inmobiliarios en Tulum - México

¿ Cuáles son los desarrollos inmobiliarios de Tulum ?



Tulum reúne una amplia variedad de proyectos inmobiliarios dentro de la oferta mexicana de Sala de Ventas, con desarrollos residenciales y turísticos distribuidos en diferentes sectores. La plataforma presenta departamentos, casas ó villas y espacios comerciales en zonas como Aldea Zama, Región 15, Región 8 y otras áreas de Tulum.

Los proyectos pueden encontrarse terminados, en construcción o en preventa, dependiendo de cada desarrollo. En esta sección puedes consultar información sobre ubicación, características, áreas, precios y condiciones comerciales, facilitando la exploración de la oferta inmobiliaria de este destino del Caribe mexicano.


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Desarrollos inmobiliarios en Tulum

TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Aldea Zama - Tulum
PARAMAR BLACK
📍 Aldea Zama
💰 Desde
4.030.000 MXN
237.059 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 79 m²
📐 Hasta: 145 m²
🛏️ Unidades de 2 habitaciones y PH
🧳 Uso: Mixto
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Aldea Zama - Tulum
MUWAN
📍 Aldea Zama
💰 Desde
6.300.000 MXN
370.588 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 73 m²
📐 Hasta: 289 m²
🛏️ Consultar disponibles
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
XAMIRA
📍 Region 15
💰 Desde
1.824.000 MXN
107.294 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 57.3 m²
📐 Hasta: 120.6 m²
🛏️ Unidades tipo Estudio
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 8 - Tulum
LE-REVE
📍 Region 8
💰 Desde
6.398.000 MXN
376.353 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 53 m²
📐 Hasta: 189 m²
🛏️ Consultar disponibles
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
PEREGRINA
📍 Tulum
💰 Desde
3.398.000 MXN
199.882 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 43.8 m²
📐 Hasta: 79.3 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
SAMSARA
📍 Tulum
💰 Desde
3.823.000 MXN
224.882 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 79.7 m²
📐 Hasta: 216 m²
🛏️ Unidades de 2 alcobas
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Aldea Zama - Tulum
ANEMONA
📍 Aldea Zama
💰 Desde
2.750.000 MXN
161.765 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 34.2 m²
📐 Hasta: 68.4 m²
🟩 Locales comerciales
🏬 Solo para uso Comercial
  
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EN CONSTRUCCIÓN
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Aldea Zama - Tulum
MACONDO
📍 Aldea Zama
💰 Desde
2.857.000 MXN
168.059 USD
📉 Consultar forma de pagos
📐 Desde: 44.78 m²
📐 Hasta: 72.22 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
SANTAL
📍 Region 15
💰 Desde
2.300.000 MXN
135.294 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Áreas: 35.3 m²
🛏️ Unidades de Loft
🧳 Uso: Mixto
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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EN CONSTRUCCIÓN
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
SEREMONIA
📍 Region 15
💰 Desde
4.940.000 MXN
290.588 USD
📉 Consultar forma de pagos
📐 Áreas: 225 m²
🛏️ Villas de 2 y 3 hab con alberca
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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EN CONSTRUCCIÓN
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 8 - Tulum
ZAMAJAL
📍 Region 8
💰 Desde
2.831.000 MXN
166.529 USD
📉 CI: 70% diferida a 24 meses
📐 Desde: 53 m²
📐 Hasta: 141 m²
🛏️ Unidades de Loft, 1, 2 y 3 alcobas
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
XUNIK
📍 Tulum
💰 Desde
1.694.000 MXN
99.647 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 32.6 m²
📐 Hasta: 109.5 m²
🛏️ Unidades de Loft, 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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¿Porqué invertir en Tulum?


Tulum es un destino turístico muy popular ubicado en la costa caribeña de la península de Yucatán. A lo largo de las últimas décadas, Tulum ha experimentado un rápido crecimiento en términos de desarrollo urbano y turismo, lo que ha tenido tanto aspectos positivos como desafíos. ... [leer más]

Preguntas Frecuentes


Sí, Tulum sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más reconocidos de la Riviera Maya gracias a su posicionamiento turístico internacional, el Aeropuerto Internacional de Tulum y la conectividad generada por el Tren Maya. Sin embargo, el mercado atraviesa una etapa de mayor madurez y selección de activos, donde la ubicación, la calidad del desarrollador y el modelo de rentabilidad son más importantes que durante el ciclo expansivo de años anteriores.

Las zonas que concentran mayor interés de inversionistas son Aldea Zamá, La Veleta, Región 15 y algunos corredores vinculados a la infraestructura turística y de movilidad. Aldea Zamá continúa siendo una de las áreas más consolidadas, mientras que La Veleta y Región 15 ofrecen oportunidades de entrada con potencial de apreciación a mediano plazo.

La preventa suele ofrecer descuentos frente al precio de entrega y un mayor potencial de valorización durante la construcción. Por otro lado, una propiedad terminada permite generar ingresos de renta inmediatamente y reduce riesgos asociados a retrasos constructivos. La decisión dependerá del horizonte de inversión y del perfil de riesgo del comprador.

Los rendimientos dependen de la ubicación, ocupación y estrategia de renta. Diversos análisis del mercado inmobiliario de Tulum estiman retornos netos por renta vacacional entre 5% y 8% anual, mientras que algunos activos premium pueden superar estos niveles cuando cuentan con una gestión profesional eficiente.

Sí. Los extranjeros pueden adquirir propiedades legalmente mediante un fideicomiso bancario cuando el inmueble se encuentra dentro de la zona restringida de México. Este mecanismo otorga derechos de uso, disfrute, venta y herencia de la propiedad bajo un esquema reconocido por la legislación mexicana.

Los departamentos destinados a renta vacacional continúan siendo populares entre los inversionistas, aunque el mercado se ha vuelto más competitivo. Actualmente, las propiedades diferenciadas por ubicación, diseño, amenidades y experiencia del huésped suelen obtener mejores resultados que los desarrollos genéricos.

El Tren Maya ha fortalecido la conectividad regional entre Cancún, Playa del Carmen, Tulum y otros destinos del sureste mexicano. Esta infraestructura puede incrementar la demanda turística y residencial en determinados corredores inmobiliarios, favoreciendo la valorización de zonas bien conectadas.

Existen oportunidades desde aproximadamente USD 60,000 en algunas zonas emergentes, mientras que propiedades en sectores premium como Aldea Zamá pueden superar los USD 350,000. El presupuesto dependerá del tipo de inmueble, ubicación y etapa de desarrollo.

Tulum suele atraer inversionistas enfocados en apreciación de capital y turismo internacional, mientras que Playa del Carmen ofrece un mercado más consolidado, mayor población residente y una economía más diversificada. La mejor opción dependerá de si el objetivo principal es plusvalía, renta vacacional o estabilidad de ingresos.

La renta vacacional continúa siendo una estrategia utilizada por inversionistas, aunque actualmente existe una mayor competencia debido al crecimiento de la oferta inmobiliaria. Los mejores resultados suelen concentrarse en propiedades bien ubicadas, administradas profesionalmente y diferenciadas frente a la competencia.

Alta expectativa de valorización futura con desarrollo aún en consolidación.

Especulativo puro, con alta tolerancia al riesgo.

Infraestructura limitada, regulación ambiental y madurez operativa baja.

Proyectos boutique, preventas y desarrollos de concepto experiencial.

No, debido a la volatilidad y dependencia de valorización futura.

Puedes encontrar más información de Tulum y verificar esta información, en los enlaces de las fuentes que se citan en la parte inferior de esta sección de FAQ

Fuentes
gob.mx/semarnat | gob.mx/sectur | inegi.org.mx | Gobierno de México | Secretaría de Turismo

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