Listado de Constructoras
Los proyectos inmobiliarios de Cartagena disponibles en Sala de Ventas abarcan diferentes sectores de la ciudad y distintos segmentos del mercado. La oferta comprende inmuebles de uso residencial, comercial, turístico para rentas cortas y vivienda de interés social (VIS), ofrecidos tanto en etapa de preventa como en construcción ó terminados para entrega inmediata.
En esta oferta inmobiliaria se encuentran sectores como el de Bocagrande, Cielo Mar, Manga, Serena del Mar, Cabrero, Punta Canoa y otros sectores. Cada unidad de estos desarrollos cuenta con información específica y detallada para conocer su ubicación, características, áreas, precios y condiciones de compra entre otros datos relevantes.
Analizando y comparando las opciones disponibles le ayudarán a tomar la mejor decisión en el caso de querer comprar ó invertir en una de estas unidades. El inventario se irá actualiozando en la medida en que lleguen nuevos proyectos.
Proyectos inmobiliarios en Cartagena
SOBRE PLANOS
📍 Punta Canoa
💰 Desde
$645.000.000 COP
$195.455 USD
📉 CI: 28% diferida a 24 meses
📐 Desde: 83.7 m²
📐 Hasta: 184 m²
🛏️ Unidades de casas de 2 y 3 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Cielo Mar
💰 Desde
$520.000.000 COP
$157.576 USD
📉 CI: 30% diferida a 30 meses
📐 Desde: 65 m²
📐 Hasta: 114 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Cabrero
💰 Desde
$699.000.000 COP
$211.818 USD
📉 CI: 40% diferida a 30 meses
📐 Desde: 33 m²
📐 Hasta: 44 m²
🛏️ Unidades de 1 alcoba + estudio
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Boston
💰 Desde
$197.866.500 COP
$59.960 USD
📉 CI: 30% diferida a 30 meses
📐 Desde: 49.07 m²
📐 Hasta: 50.92 m²
🛏️ Unidades VIS de 2 alcobas
🏠 Vivienda de Interés Social
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Bocagrande
💰 Desde
$1.334.000.000 COP
$404.242 USD
📉 CI: 50% diferida a 38 meses
📐 Desde: 68 m²
📐 Hasta: 242 m²
🛏️ Estudios, 1, 2, 3 y 4 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: SI
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : ≈ 13 %
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Bocagrande
💰 Desde
$1.230.000.000 COP
$372.727 USD
📉 CI: 40% diferida a 30 meses
📐 Desde: 48 m²
📐 Hasta: 131 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: SI
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Bocagrande
💰 Desde
$526.000.000 COP
$159.394 USD
📉 CI: 40% diferida a 39 meses
📐 Desde: 30 m²
📐 Hasta: 52 m²
🛏️ Suites hoteleras
🧳 Turístico
👨💼 Operador: SI
TERMINADO
📍 Bocagrande
💰 Desde
$4.700.000.000 COP
$1.424.242 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 234 m²
📐 Hasta: 345 m²
🛏️ Unidades de 3, 4 y 5 alcobas
🏠 Vivienda Familiar
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Punta Canoa
💰 Desde
$430.000.000 COP
$130.303 USD
📉 CI: 25% diferida a 30 meses
📐 Desde: 300 m²
📐 Hasta: 746 m²
🟩 Lotes desde 300 a 746 m2
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Serena Del Mar
💰 Desde
$880.000.000 COP
$266.667 USD
📉 CI: 50% diferida a 30 meses
📐 Desde: 70 m²
📐 Hasta: 216 m²
🛏️ Estudios y unidades de 1 , 2 y 3 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
TERMINADO
📍 Torices
💰 Desde
$240.000.000 COP
$72.727 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Áreas: 58 m²
🛏️ Unidades de 2 alcobas
🏠 Vivienda de Interés Social
TERMINADO
📍 Serena Del Mar
💰 Desde
$740.000.000 COP
$224.242 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 70 m²
📐 Hasta: 216 m²
🛏️ Estudios y unidades de 1 , 2 y 3 alcobas
🧳 Uso: Mixto
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 73 %
🧑 ROI : Autónomo
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Cartagena mantiene un mercado inmobiliario diverso, impulsado por vivienda residencial, proyectos turísticos, segunda vivienda y desarrollos de inversión. Camacol reportó que Bolívar cerró 2025 con 8.634 viviendas en oferta y 166 proyectos, según sus indicadores de actividad edificadora.
A escala turística, Cartagena registró una ocupación hotelera de 65,8 % entre enero y noviembre de 2025, de acuerdo con información publicada por Corpoturismo con base en DANE. Estas cifras muestran un mercado que debe analizarse desde varias perspectivas y no únicamente mediante precios.
La ubicación, el tipo de inmueble, la normativa, la demanda, los costos y la etapa constructiva son variables relevantes. Sala de Ventas presenta proyectos nuevos para comparar alternativas disponibles en diferentes sectores de la ciudad.
Fuentes:
Camacol – Indicadores de actividad edificadora diciembre 2025
Corpoturismo – Boletín estadístico 2025
Preguntas Frecuentes
Fuentes
mincit.gov.co/turismo | procolombia.co | dane.gov.co | CAMACOL | Corpoturismo Cartagena
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