Listado de Constructoras
Sala de Ventas reúne proyectos inmobiliarios de Santa Marta, ubicados tanto en sectores residenciales como en zonas turísticas frente al mar. La oferta inmobiliaria incluye proyectos en etapas de preventa, proyectos sobre planos, en costrucción ó terminados para entrega inmediata.
Entre las zonas representadas se encuentran la Gaira y Pozos Colorados. Cada proyecto permite consultar información sobre su ubicación, áreas, características, precios y condiciones comerciales, facilitando así la exploración de las alternativas inmobiliarias que actualmente se encuentran publicadas en Santa Marta.
Proyectos inmobiliarios en Santa Marta
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Gaira
💰 Desde
$356.000.000 COP
$107.879 USD
📉 CI: 30% diferida a 21 meses
📐 Desde: 33.6 m²
📐 Hasta: 70 m²
🛏️ Estudios y de 1 Hab + Estudio
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
SOBRE PLANOS
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$404.000.000 COP
$122.424 USD
📉 CI: 20% diferida a 28 meses
📐 Desde: 32.8 m²
📐 Hasta: 90.4 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$680.000.000 COP
$206.061 USD
📉 CI: 10% diferida a 15 meses
📐 Desde: 59.75 m²
📐 Hasta: 84.15 m²
🛏️ Apartasuites
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
TERMINADO
📍 Gaira
💰 Desde
$640.000.000 COP
$193.939 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 67.89 m²
📐 Hasta: 93.04 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
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El mercado inmobiliario de Santa Marta combina vivienda residencial, proyectos turísticos, segunda vivienda y desarrollos dirigidos a compradores e inversionistas. Según Camacol, el departamento del Magdalena registraba más de 5.600 viviendas en oferta y 79 proyectos al cierre de 2025.
La ciudad también presenta una demanda asociada al turismo: durante los primeros cinco meses de 2025 recibió más de 31.000 visitantes extranjeros no residentes, 28,5 % más que en 2024. Estos indicadores ayudan a contextualizar el mercado, aunque no permiten anticipar el desempeño de un proyecto específico.
Para comparar propiedades es necesario estudiar ubicación, precio, área, financiación, administración, regulación y etapa constructiva. Sala de Ventas reúne proyectos inmobiliarios de Santa Marta para consultar características y condiciones comerciales de diferentes alternativas disponibles.
Fuentes:
Camacol – Indicadores de actividad edificadora diciembre 2025
Preguntas Frecuentes
Fuentes
santamarta.gov.co/pot | procolombia.co | mincit.gov.co | Alcaldía Santa Marta | CAMACOL
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