Sala de Ventas reúne proyectos inmobiliarios de Santa Marta ubicados tanto en sectores residenciales como en zonas vinculadas al turismo y al desarrollo de vivienda frente al mar. La oferta disponible incluye apartamentos y apartasuites en diferentes etapas, desde proyectos sobre planos hasta desarrollos en construcción.
Entre las zonas representadas se encuentran Gaira y Pozos Colorados. Cada proyecto permite consultar información sobre ubicación, áreas, características, precios y condiciones comerciales, facilitando la exploración de las alternativas inmobiliarias que actualmente se encuentran publicadas en Santa Marta.
Proyectos inmobiliarios en Santa Marta
SOBRE PLANOS
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$404.000.000 COP
$122.424 USD
📉 CI: 20% diferida a 28 meses
📐 Desde: 32.8 m²
📐 Hasta: 90.4 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Pozos Colorados
💰 Desde
$680.000.000 COP
$206.061 USD
📉 CI: 10% diferida a 15 meses
📐 Desde: 59.75 m²
📐 Hasta: 84.15 m²
🛏️ Apartasuites
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
EN CONSTRUCCIÓN
📍 Gaira
💰 Desde
$356.000.000 COP
$107.879 USD
📉 CI: 30% diferida a 21 meses
📐 Desde: 33.6 m²
📐 Hasta: 70 m²
🛏️ Estudios y de 1 Hab + Estudio
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
TERMINADO
📍 Gaira
💰 Desde
$640.000.000 COP
$193.939 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 67.89 m²
📐 Hasta: 93.04 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
🧳 Turístico
👨💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 66 %
🧑 ROI : Autónomo
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El mercado inmobiliario de Santa Marta combina vivienda residencial, proyectos turísticos, segunda vivienda y desarrollos dirigidos a compradores e inversionistas. Según Camacol, el departamento del Magdalena registraba 5.689 viviendas en oferta y 79 proyectos al cierre de 2025.
La ciudad también presenta una demanda asociada al turismo: durante los primeros cinco meses de 2025 recibió 31.554 visitantes extranjeros no residentes, 28,5 % más que en 2024. Estos indicadores ayudan a contextualizar el mercado, aunque no permiten anticipar el desempeño de un proyecto específico.
Para comparar propiedades es necesario estudiar ubicación, precio, área, financiación, administración, regulación y etapa constructiva. Sala de Ventas reúne proyectos inmobiliarios de Santa Marta para consultar características y condiciones comerciales de diferentes alternativas disponibles.
Fuentes:
Camacol – Indicadores de actividad edificadora diciembre 2025
MinCIT – Santa Marta, turismo e inversión 2025
Preguntas Frecuentes
Fuentes
santamarta.gov.co/pot | procolombia.co | mincit.gov.co | Alcaldía Santa Marta | CAMACOL
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