Portal de los Abetos está ubicado en el barrio El Recreo, el sector de mayor valorización en la ciudad.
Planeado para estar cerca de los principales centros comerciales y con acceso a vías de transporte; ofrecemos a nuestros futuros propietarios, dos torres de 20 y 21 pisos construidas con los mejores materiales y bajo todas las normas de seguridad y construcción.
Portal de los Abetos está diseñado pensando en crear ambientes modernos y confortables, con zonas accesibles para todos y grandes áreas para recreación y sociales.
2 Torres de apartamentos con diseño arquitectónico contemporáneo. Excelentes vistas, iluminación y ventilación natural.
Areas Comunes Portal de los Abetos
Pensamos en su bienestar, contamos con:
• Amplia Área Social • Piscina Infinita para adultos • Piscina de Niños • Solárium • Salón múltiple de Eventos y de Audiovisuales • Terraza Mirador • Área de Juegos Infantiles Equipado
Modelo de apartamentos los Abetos
TORRE A
Apartamento Modelo 1
• 100.9 m2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • zona de estar • zona de labores y terraza - balcón
Apartamento Modelo 2
• 104.8 M2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • zona de estar • zona de labores y terraza - balcón
Apartamento Modelo 3
• 122.7 M2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • zona de estar alcobas • zona de labores y terraza - balcón • baño social
Apartamento Modelo 4
• 116.6 M2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • un baño social • zona de estar y estudio • zona de labores y terraza - balcón • baño de servicio
TORRE B
Apartamento Modelo 1
• 96.8 M2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • zona de labores y terraza – balcón
Apartamento Modelo 2
• 101.7 M2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • zona de labores y terraza – balcón
Apartamento Modelo 3
• 123.7 M2 • sala • comedor • cocina • tres alcobas • la principal con baño interno y balcón • un baño auxiliar • un baño social • zona de estar y estudio • zona de labores y terraza – balcón • cuarto de servicio con baño
ESPECIFICACIONES LOS ABETOS
Portal de los Abetos está diseñado pensando en crear ambientes modernos y confortables, con zonas accesibles para todos y grandes áreas para recreación y sociales.
Nos encargamos de que cada espacio esté construido con los mejores materiales y acabados del mercado.
CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS
ESTRUCTURA TRADICIONAL
Fundación, columnas y placas en concreto Reforzado sismo-resistente y aerodinámicamente estable (vientos) según Norma Colombiana NSR-10, dándole total versatilidad para reformas
futuras.
MUROS - Interiores: Pañetados, estucados y pintados en vinilo. - Exteriores: Graniplast impermeabilizado.
PISOS - Pisos en Porcelanato sellado importado de 60x60. Color Beige con betas. - Zócalos en Porcelanato sellado de 7cm. Color Beige con betas.
PUERTAS - Puertas Principales: Puerta Valencia Pizano. Color Álamo, Marquete decorativo. Doble cerradura: Cerradura y Cerrojo de seguridad, acabado en acero inox - Puertas de alcobas y baños: Puerta arquitectónica en Madecor Pizano. Color Álamo. Marquete decorativo. Cerradura acabado en acero inox. - Marcos puertas: En madecor RH Color Álamo y tapa luz en madecor Color Álamo, ambas caras.
VENTANERÍA y BARANDAS - En aluminio blanco y vidrios de color azul ártico. - Puertas Ventanas en Aluminio Blanco 8025 y vidrios color azul ártico. - Barandas de Balcón en Vidrio Templado de 10 mm y perfil pasamano circular en aluminio blanco. - Persianas de aluminio en zona de condensadoras de aire acondicionado.
CIELO RASO - En yeso sistema Drywall. Láminas en Yeso Cartón de 12.7mm estándar, perfilería galvanizada Cal 26
INSTALACIONES
INSTALACIONES HIDRÁULICO SANITARIAS - Redes de agua Potable y alcantarillado de acuerdo a las Normas de Aguas de Cartagena. - Tanque Elevado y Tanque enterrado de reserva con sistema de bombeo de acuerdo a diseños revisados y aceptados por Aguas de Cartagena. - Red Contra-incendio.
INSTALACIONES ELECTRICAS - Tubería PVC conduit, cableado y alambrada de acuerdo a las Normas de Electricaribe. - Sub-estación eléctrica y transformador de 800 KVA de acuerdo a diseños aprobados por Electricaribe. - Planta Eléctrica de emergencia para cobertura de zonas comunes de 163 KVA, cabinada.
AIRES ACONDICIONADOS - Se entregarán las tuberías de drenaje y conduit para la instalación de minisplits en alcobas por parte del propietario (no incluye cableado y tubería de cobre).
COMUNICACIONES - Citofonía con portería. - Instalación para colocar una línea telefónica por apartamento. - Televisión: Dos salidas (no incluye cableado).
ALCOBAS Y BAÑOS
CLOSET - Interiores: En madecor RH de 15mm Color Flor morado o similar, dos gavetas con rieles full extensión y entrepaños|, espacio para colgar ropa. - Puertas: En láminas de Madecor RH de 18mm, color Álamo.
BAÑO ALCOBA PRINCIPAL: - Enchape baños: Zona de Duchas hasta 2.00 mts. en Cerámica Corona. - Enchape mosaico arquitectónico en zona de lavamanos y espejo. - Sanitario Avanti Plus Alongado corona. Color blanco. - Lavamanos tipo vessel sobre mesón en mármol. Grifería Mono control Asís Alto y desagüe gríval tipo Push, color cromo. - Accesorios baño tipo Elite corona. - División de baño en vidrio templado de 8 mm y aluminio natural, tipo corrediza. - Grifería ducha. Marca gríval. Modelo Balta. Color Cromo
BAÑO No 2: - Enchape baños: Zona de Duchas hasta 2.00 mts. Cerámica Nacional o importada corona. - Enchape mosaico arquitectónico en zona de lavamanos y espejo. - Sanitario Avanti Plus Alongado corona. Color blanco. - Lavamanos de pedestal Corona. Grifería gríval vento. - Accesorios baño tipo Elite corona. - Grifería ducha. Marca gríval. Modelo Balta. Color Cromo
BAÑO SERVICIO: - Enchape: Zona de Ducha hasta 2.00 mts. Cerámica Nacional o importada corona. - Sanitario acuaplus corona. Color blanco. - Grifería ducha. Marca gríval.Color Cromo.
COCINA Y ZONA DE LABORES
COCINA - Mesón en granito natural. - Lavaplatos en acero inoxidable Socoda. - Grifería gríval sobre pared Balta. - Enchape cocina: 60 cms sobre mesón de cocina y zona de estufa. Cerámica blanca rectificada de 30x60. Corona. - Mueble superior e Inferior en tríplex forrado en fórmica, gavetas y puertas con manijas en perfil de aluminio. Rieles full extensión. - Campana extractora de Empotrar. Color. Inoxidable, visera graduable en vidrio templado, tres velocidades. - Estufa de empotrar en acero inoxidable, 4 puestos a gas, encendido electrónico incorporado. - Horno eléctrico de empotrar, en acero inoxidable y vidrio, puerta panorámica, gratinador, encendido automático, termostato eléctrico.
ZONA DE LABORES: - Lavadero Plástico. Marca Silplas. Con soportes de aluminio y superboard. - Punto para lavadora con drenaje y caja para válvulas.
ÁREAS SOCIALES
ASCENSORES
- Dos (2) ascensores Marca Estilo por cada torre. Cuatro (4) ascensores en total. - Capacidad: Ocho (8) personas por ascensor. - Velocidad: 96 metros por minuto. - Acabados internos en acero inoxidable y formica.
PISCINA PARA ADULTOS Y NIÑOS
- Piscina Adultos de 4.50x10.60 mts (Prof. Máxima = 1.20 mts) y zona de playa incluida. - Piscina niños de 4.50x3.00 mts (Prof. Máxima = 0.50 mts) y zona de playa incluida. - Reflectores internos para iluminación nocturna. - Zona para Solarium.
SALÓN SOCIAL
- Dos (2) salones para reuniones y eventos sociales.
