Sala de Ventas de Desarrollos y Proyectos inmobiliarios en Tulum - México

¿ Cuáles son los desarrollos inmobiliarios de Tulum ?

La sala de ventas de Tulum

En esta sección del portal para Tulum, encontrará información completa de los últimos proyectos inmobiliarios en venta del momento, ya sea que estén en etapa de preventa, sobre planos, en construcción, o ventas de unidades de proyectos ya terminados.

Precios de Desarrollador


   

Desarrollos inmobiliarios en Tulum

TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Aldea Zama - Tulum
ANEMONA
📍 Aldea Zama
💰 Desde
2.750.000 MXN
161.765 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 34.2 m²
📐 Hasta: 68.4 m²
🟩 Locales comerciales
➗ Venta de Fracciones: NO
🏬 Solo para uso Comercial
  
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
XIBALBA
📍 Region 15
💰 Desde
2.450.000 MXN
144.118 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 39 m²
📐 Hasta: 78 m²
🛏️ Estudios con terraza y jaquzzi
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
PEREGRINA
📍 Tulum
💰 Desde
3.398.000 MXN
199.882 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 43.8 m²
📐 Hasta: 79.3 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
COSTA CARIBE
📍 Tulum
💰 Desde
3.462.000 MXN
203.647 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 53.92 m²
📐 Hasta: 192.29 m²
🛏️ Unidades de 1 y2 recámaras
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
KAAX
📍 Region 15
💰 Desde
3.434.000 MXN
202.000 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 103 m²
📐 Hasta: 224 m²
🛏️ Consultar disponibles
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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SOBRE PLANOS
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
EDENA
📍 Tulum
💰 Desde
4.420.000 MXN
260.000 USD
📉 CI: 30% diferida a 24 meses
📐 Desde: 180 m²
📐 Hasta: 259 m²
🛏️ Casas de 2 y 3 recámaras
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
AUREA
📍 Region 15
💰 Desde
2.095.000 MXN
123.235 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 38.44 m²
📐 Hasta: 76.73 m²
🛏️ Estudios y unidades de 1 y 2 recámaras
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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EN CONSTRUCCIÓN
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Region 15 - Tulum
BE KEECH
📍 Region 15
💰 Desde
3.100.000 MXN
182.353 USD
📉 CI: 50% diferida a 24 meses
📐 Desde: 73.22 m²
📐 Hasta: 102.49 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 alcobas
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
ATMAN VILLAGE
📍 Tulum
💰 Desde
7.593.000 MXN
446.647 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Áreas: 163 m²
🛏️ Estudios y unidades e 1 y 2 recámaras
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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TERMINADO
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
PUERTA KAAN
📍 Tulum
💰 Desde
4.420.000 MXN
260.000 USD
📉 Para entrega inmediata
📐 Desde: 75.12 m²
📐 Hasta: 124.6 m²
🛏️ Unidades de 1 y 2 recámaras
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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EN CONSTRUCCIÓN
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
OKOM CONDO LIVING
📍 Tulum
💰 Desde
2.500.000 MXN
147.059 USD
📉 Consultar forma de pagos
📐 Áreas: 1 m²
🛏️ Consultar disponibles
➗ Venta de Fracciones: NO
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: Opc
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : Autónomo
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SOBRE PLANOS
Desarrollos inmobiliarios sobre planos, en preventa, en construcción y terminados para la venta en Tulum - Tulum
ZATARA
📍 Tulum
💰 Desde
5.593.000 MXN
329.000 USD
📉 CI: 40% diferida a 24 meses
📐 Desde: 75 m²
📐 Hasta: 131.88 m²
🛏️ Unidades de 2 y 3 recámaras
➗ Venta de Fracciones: SI
🧳 Turístico
👨‍💼 Operador: SI
🏚️ IO Local : 69 %
🧑 ROI : ≈ 8 %
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¿Porqué invertir en Tulum?


Tulum es un destino turístico muy popular ubicado en la costa caribeña de la península de Yucatán. A lo largo de las últimas décadas, Tulum ha experimentado un rápido crecimiento en términos de desarrollo urbano y turismo, lo que ha tenido tanto aspectos positivos como desafíos. ... [leer más]

Preguntas Frecuentes


Sí, Tulum sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más reconocidos de la Riviera Maya gracias a su posicionamiento turístico internacional, el Aeropuerto Internacional de Tulum y la conectividad generada por el Tren Maya. Sin embargo, el mercado atraviesa una etapa de mayor madurez y selección de activos, donde la ubicación, la calidad del desarrollador y el modelo de rentabilidad son más importantes que durante el ciclo expansivo de años anteriores.

Las zonas que concentran mayor interés de inversionistas son Aldea Zamá, La Veleta, Región 15 y algunos corredores vinculados a la infraestructura turística y de movilidad. Aldea Zamá continúa siendo una de las áreas más consolidadas, mientras que La Veleta y Región 15 ofrecen oportunidades de entrada con potencial de apreciación a mediano plazo.

La preventa suele ofrecer descuentos frente al precio de entrega y un mayor potencial de valorización durante la construcción. Por otro lado, una propiedad terminada permite generar ingresos de renta inmediatamente y reduce riesgos asociados a retrasos constructivos. La decisión dependerá del horizonte de inversión y del perfil de riesgo del comprador.

Los rendimientos dependen de la ubicación, ocupación y estrategia de renta. Diversos análisis del mercado inmobiliario de Tulum estiman retornos netos por renta vacacional entre 5% y 8% anual, mientras que algunos activos premium pueden superar estos niveles cuando cuentan con una gestión profesional eficiente.

Sí. Los extranjeros pueden adquirir propiedades legalmente mediante un fideicomiso bancario cuando el inmueble se encuentra dentro de la zona restringida de México. Este mecanismo otorga derechos de uso, disfrute, venta y herencia de la propiedad bajo un esquema reconocido por la legislación mexicana.

Los departamentos destinados a renta vacacional continúan siendo populares entre los inversionistas, aunque el mercado se ha vuelto más competitivo. Actualmente, las propiedades diferenciadas por ubicación, diseño, amenidades y experiencia del huésped suelen obtener mejores resultados que los desarrollos genéricos.

El Tren Maya ha fortalecido la conectividad regional entre Cancún, Playa del Carmen, Tulum y otros destinos del sureste mexicano. Esta infraestructura puede incrementar la demanda turística y residencial en determinados corredores inmobiliarios, favoreciendo la valorización de zonas bien conectadas.

Existen oportunidades desde aproximadamente USD 60,000 en algunas zonas emergentes, mientras que propiedades en sectores premium como Aldea Zamá pueden superar los USD 350,000. El presupuesto dependerá del tipo de inmueble, ubicación y etapa de desarrollo.

Tulum suele atraer inversionistas enfocados en apreciación de capital y turismo internacional, mientras que Playa del Carmen ofrece un mercado más consolidado, mayor población residente y una economía más diversificada. La mejor opción dependerá de si el objetivo principal es plusvalía, renta vacacional o estabilidad de ingresos.

La renta vacacional continúa siendo una estrategia utilizada por inversionistas, aunque actualmente existe una mayor competencia debido al crecimiento de la oferta inmobiliaria. Los mejores resultados suelen concentrarse en propiedades bien ubicadas, administradas profesionalmente y diferenciadas frente a la competencia.

Alta expectativa de valorización futura con desarrollo aún en consolidación.

Especulativo puro, con alta tolerancia al riesgo.

Infraestructura limitada, regulación ambiental y madurez operativa baja.

Proyectos boutique, preventas y desarrollos de concepto experiencial.

No, debido a la volatilidad y dependencia de valorización futura.

Puedes encontrar más información de Tulum y verificar esta información, en los enlaces de las fuentes que se citan en la parte inferior de esta sección de FAQ

Fuentes
gob.mx/semarnat | gob.mx/sectur | inegi.org.mx | Gobierno de México | Secretaría de Turismo

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Somos el portal de la construcción. La oferta que la red de desarrolladores hace de sus proyectos inmobiliarios en fases de preventa, construcción y terminados.

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www.proyectos-inmobiliarios.com

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