Fecha:  5/27/2015

Crece la venta de vivienda en Cali en un 3%



Crece la venta de vivienda en Cali en un 3%

De acuerdo con lo que dice la Cámara Colombiana de la Construcción, seccional Valle del Cauca, en ese periodo se negociaron 3267 unidades habitacionales, superando las 3165 del 2014. Dicho gremio aclaró sin embargo, que el estimado fue calculado sin incluir los proyectos de VIS para Ahorradores, Vipa, que tuvieron un mayor impacto en el año 2014.

A pesar de esto, la gerente seccional de la entidad, Alexandra Cañas, apuntó que este año inició con un balance positivo. La imposición de los programas de impulso a la vivienda anunciados por el Gobierno Nacional, la compra de proyectos diferentes a vivienda de interés social, y toda la dinámica de proyectos no residenciales pronostican a un favorable 2015.

Los municipios de Palmira, Candelaria, Yumbo y Jamundí, sirvieron como área de influencia para el desarrollo de este estudio que tiene mucha importancia en el balance habitacional.

Mientras tanto, la oferta reportó un crecimiento del 17% con respecto a los primeros 90 días del 2014, esto sin incluir soluciones Vipa. El informe destaca además que entre abril del 2014 y marzo del 2015 se iniciaron proyectos de construcción para 5582 unidades en Cali. Además el área de influencia aportó 8061 unidades, sumando un total de 13.643 unidades.

Camacol hace énfasis en que el 45 % de las unidades lanzadas corresponde a Vivienda de Interés Social (VIS). Se han lanzado para el primer trimestre, 2860 unidades de vivienda en los municipios objeto del estudio de la entidad gremial.


Proyectos en curso



Como punto destacado dentro de la actividad constructora, es que en el área de influencia de Cali se inició la construcción de 14.671 viviendas lo que representa un incremento del 3,2% comparado con el periodo abril 2013–marzo-2014. Cali aportó el 40 % del total entre el periodo analizado, lo que representa 5894 viviendas y el área de influencia aportó el 60 % con 8777 unidades.

El inicio de construcciones se situó en 3393 unidades para el primer trimestre del 2015, con mayor participación en el segmento de vivienda tipo VIS (59 %) con una participación de 1995 unidades. Por otro lado, el segmento de vivienda No VIS registró un inicio de 1398 viviendas, obteniendo una participación del 41% en Cali y su área de influencia.

La directiva informó, así mismo, que en total en los últimos 12 meses en Cali y su zona de influencia se han vendido alrededor de 15801 unidades de vivienda, de ellas 6146 en esta capital, lo que significó un incremento del 3,4%. Las ventas arrojaron un reporte de 1306 unidades en el mes de marzo 2015 para Cali y los municipios de Palmira, Yumbo, Jamundí y Candelaria, de las cuales el 59% corresponden a viviendas no VIS, mientras el 41% restante fue de unidades tipo VIS.

Como uno de los principales estímulos se sigue considerando el subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda por parte de los hogares de esta región del país, permitiendo un cómodo pago de las cuotas mensuales.

No sobra destacar también, que en solamente en Cali, no el área de influencia, las familias adquirieron 1680 unidades habitacionales, el 40% de ellas en estrato 4.

El 68% de las viviendas están localizadas en la zona sur de la ciudad siendo por este motivo el principal polo de desarrollo habitacional.